Квартира в соцнайме кому достанется после смерти

Детей у нас не было. Прописала она меня временно, а весной неожиданно умерла. Наследником является ее брат.

Права и порядок оформления определены статьей 82 ЖК РФ , в которой отмечено: любой гражданин пользующийся жильем на основании индивидуального договора социального найма, решив создать семью с другим лицом пользующимся другим помещением вправе требовать оформления общего ДСН на любого из членов семьи; заменить первоначального нанимателя имеет право любой дееспособный член семьи с согласия других членов при согласовании с владельцем жилья муниципалитетом. Эта же норма распространяется на всех членов семьи или приравненных к ним особам в случае смерти квартиросъемщика. Совместная собственность в многоквартирном доме МКД после смерти квартиросъемщика нанимателя становится долевой и делится в равных частях между всеми членами семьи и приравненными к ним лицами. Прописанные члены семьи В соответствии с нормами действующего законодательства все прописанные зарегистрированные в муниципальной квартире члены семьи нанимателя имеют право на дальнейшее проживание и оформление договора социального найма на свое имя. Закон ограничивает в таких правах недееспособных граждан. Права несовершеннолетних Лица, не достигшие совершеннолетия на момент смерти нанимателя, внесенные в договор социального найма и прописанные зарегистрированные в квартире обладают пожизненным правом проживать на данной жилплощади.

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?

Детей у нас не было. Прописала она меня временно, а весной неожиданно умерла. Наследником является ее брат. Какова будет моя судьба, не знаю. Бывшая жена из муниципальной квартиры меня выписала, здесь я не собственник. При жизни гражданская жена обещала составить на меня завещание, но не успела. Я пенсионер, инвалид, ветеран труда. Подскажите, как мне быть? Прежде всего определимся с понятием ваших гражданских отношений. Гражданский муж, коим вы себя считаете, это не муж, а сожитель.

Все разговоры о гражданской жене или муже правового значения не имеют. В России признается только брак, заключенный в органах загс.

Многие люди, как и вы, попадают в сложные жизненные ситуации из-за того, что не узаконили отношения. Особенно часто начинают проживать вместе молодые люди, вкладывать свои денежные средства в уплату кредита за автомобиль, производить в квартире ремонт, приобретать мебель и так далее. Подчас квартира вообще принадлежит матери или кому-то из родственников, а парень или девушка об этом не знают.

Затем в один прекрасный момент, когда чувства поутихли или кто-то кому-то наскучил либо нашел другой объект внимания, молодой человек покидает жилье, оставляя в нем все нажитое в период сожительства. И с возрастом уже немолодой человек оказывается у разбитого корыта: годы прошли, жилья своего нет, перспектив тоже.

В адвокатской практике было, что сожитель погиб в результате несчастного случая на производстве, а мать его ребенка не имела права взыскать с виновника моральный вред. Не получала она определенных выплат и от государства. В вашем случае все также непросто. Если бы вы обратились к юристу до потери права пользоваться муниципальной квартирой, где проживает бывшая жена, то вам бы подсказали, чтобы вы, не проживая в ней, сохранили за собой право пользования путем уплаты части расходов за отопление и соцнайм жилья.

Такие действия позволили бы вам сохранить право вернуться на свою жилплощадь после смерти сожительницы. Теперь следует продолжать проживать в квартире.

Если наследник умершей проявит к вам милосердие, то оставит вас в ней до конца вашей жизни. В противном случае, если захочет продать жилье или использовать его для своего проживания, он предложит освободить жилплощадь, а при несогласии обратится в суд с иском о выселении. В такой ситуации выход один — подать встречный иск о признании вас членом семьи умершей с сохранением за вами права пользования квартирой.

А там уж дело за судом, который рассмотрит все доказательства и примет законное решение. Адрес адвокатского кабинета: Курск, ул. Радищева, 17, офис 13. Запись на прием по телефонам 8-910-312-16-71 и 8-950-873-70-99.

Поделиться ссылкой:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В случае смерти родителей кому достанется квартира?

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти нанимателя вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам. Как переоформить договор соцнайма после смерти нанимателя? Когда нельзя Кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя?

Статьи Неприватизированная квартира. Кому достанется недвижимость после смерти наследодателя? Приватизация жилья представляет собой процедуру, при которой наниматели помещения по договору соцнайма становятся собственниками. Можно ли передать квартиру по наследству? Приватизация в России продолжается более 25 лет. Но есть граждане, которые до сих пор живут в неприватизированном муниципальном жилье. Приватизация квартиры представляет собой гражданско-правовую процедуру, при помощи которой изменяется статус жилого помещения. Собственники жилья пользуются и распоряжаются квартирой не на основании договора социального найма, а на основании свидетельства о праве пользования. Если квартира не приватизирована, то тогда вы не можете отчуждать, дарить ее, продавать или совершать другие правовые сделки. То есть вы ограничены в правах. Помимо прочего из неприватизированного жилья могут выселить. Сложно и продать неприватизированную квартиру, так как вы имеете право проживать в ней, но не распоряжаться.

Даже если наследодатель не оформил жилплощадь в собственность, он может передать ее наследникам. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Существует 2 законных метода урегулировать спор по подобному жилью: Если родные жили в квартире совместно с почившим гражданином и там зарегистрированы, они просто перезаключают договор и впоследствии приватизируют эту жилплощадь. Если приватизационная процедура стартовала до смерти квартиросъемщика, и жилье записано в завещании. По ГК РФ ст. Но стоит отметить также, что человек имеет при желании право завещать любое имущество, даже то, которое еще только планируется покупать ст.

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?

Приватизация - это процесс передачи государственной муниципальной собственности в частные руки. При определённых условиях указанная Вами в вопросе женщина может быть привлечена к уголовной ответственности по ст. Для того, чтобы ответить Вам на вопрос о её праве претендовать на квартиру, необходимо больше информации о ней, а также знать ситуацию. Надежда Здравствуйте Юрий! Так как квартира неприватизирована, то собственником было и остается государство. Человек который умер и являлся нанимателем квартиры и имел право пользования в отношении нее. В настоящее время правом пользования данной квартирой обладают лица которые зарегистрированы в этой квартире. И если его сестра там зарегистрирована то она имеет право перезаключить на себя договор найма. По поводу сокрытия факта смерти, то тут конечно надо разбираться, по каким документам он числится живым?

Кому достанется квартира после смерти владельца, если квартира не приватизирована

Пользование жилым помещением по договору соцнайма значительно ограничивает право распоряжаться этой недвижимостью по усмотрению нанимателя. Наниматель не может ни продать, ни подарить, завещать это имущество, поскольку право собственности на него принадлежит государству городу, субъекту РФ. После смерти нанимателя правовой статус квартиры не меняется, она по-прежнему остается единицей муниципального государственного жилищного фонда. В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях. Если же с умершим нанимателем не проживали другие члены семьи или иные лица, орган, имеющий функции по управлению муниципальным имуществом, вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам, имеющим такое право. Этот документ должен содержать информацию о предоставляемом жилище, лицах в него вселяемых, закреплять сферу полномочий сторон. Изменения в действующие договоры вносятся в соответствии с нормами, которые содержатся в ЖК РФ: Нанимателям помещений в коммунальном жилье по отдельным договорам предоставлено право оформить общий документ на занимаемые ими помещения, если они стали членами одной семьи например, заключили брак. При наличии согласия жильцов квартиры и уполномоченного органа договор соцнайма можно переоформить на любого из дееспособных проживающих, аналогичное правило действует и в случае смерти нанимателя. Расторгается соглашение о социальном найме квартиры: По договоренности между сторонами; В случае грубого нарушения условий договора нанимателем; Когда использование помещения невозможно в связи со сносом или реконструкцией дома, изъятием земельного участка в таких случаях предоставляется другая квартира по новому договору. Расторжение ДСН по инициативе органа, предоставляющего жилье, возможно только в судебном порядке.

Согласие других граждан на перезаключение документа и смену квартиросъемщика; Дополнительные документы, указанные муниципалитетом. После этого вы сможете спокойно приватизировать жилье и передавать его по завещанию или закону кому захотите.

Как приватизировать муниципальную квартиру Кто наследует муниципальную квартиру Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что когда происходит смерть ответственного квартиросъемщика, эксплуатировать жилплощадь имеет право ряд членов его семьи, перечисленных в законе. Кому достанется? После того, как квартиросъемщик наниматель , скончался, необходимо переоформить муниципальную квартиру, составив новый договор соцнайма. Законодательством предусмотрено, что права на переоформление жилища имеют только живущие совместно члены семьи, или граждане, которым такая возможность предоставлена судебным решением.

Неприватизированная квартира. Кому достанется недвижимость после смерти наследодателя?

.

Неприватизированная квартира после смерти собственника

.

Кому перейдут права на неприватизированную квартиру после смерти собственника?

.

Кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя?

.

Как унаследовать квартиру по договору социального найма?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества умершего
Похожие публикации